Договор ремонта. Совет

СОВЕТЫ ПО ДОГОВОРУ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ РЕМОНТНЫХ УСЛУГ:

Договор на ремонт квартиры. Советы от сервиса Ремонтный Вопрос.

(сервис Ремонтный Вопрос помогает в поиске ремонтников оказывающих качественные услуги, помогает в поиске самых низких цен на качественный ремонт квартир и других помещений, а также дает советы по выбору ремонтников)

Зачем заключать договор на ремонт квартиры?

Сервис Ремонтный Вопрос рекомендует заключать договор всегда, вне зависимости от объема работ и вида исполнителя.

Дело в том, что договор на оказание ремонтных работ нужен, даже не столько для суда, сколько для запечатления договоренностей между сторонами. Ведь с момента выбора ремонтников до момента окончания ремонта помещения, в зависимости от объема работ, проходят месяцы! И многое в памяти может стереться, а вот бумага не забудет. Никаких устных договоренностей! Только на бумаге! Так советует сервис Ремонтный вопрос!

Где взять договор клиенту на ремонт квартиры или другого вида помещения?

Стандартный договор на ремонт (договор оказания ремонтно-строительных работ; договор подряда) всегда есть у ремонтников.

Все ремонтники, которых рекомендует сервис Ремонтный Вопрос, делают ремонт квартир качественно и не дорого, а также могут предоставить образцы своих договоров клиенту.

Что делать с договором на ремонт предоставленным ремонтником? Просто прочесть и подписать?

Вы должны внимательно прочесть договор и посмотреть, все ли Вас в нем устраивает. Если клиента не все устраивает, что написано в договоре, то клиент может попросить это исправить. Это нормальная практика.

Также, если клиента даже все устраивает, можно попросить предусмотреть те моменты, которые волнуют клиента, но не регламентированы предложенным договором.

Договор может корректироваться. Не бойтесь обсуждать это с ремонтниками.

Что в себя включает договор на ремонт квартиры или другого типа помещения?

В договоре и его неотъемлемых приложениях, таких как смета, описываются планируемые работы, сроки их исполнения и обязанности сторон по сумме оплаты и способу оплаты, а также по срокам исполнения работ и др.

Дополнительные работы. На сколько правомерны?

Часто хозяева просят ремонтников вне сметы провести те или иные мелкие ремонтные работы и обижаются, когда ремонтники просят за это деньги. Подобный отказ от бесплатной работы справедлив. Лучше предусмотреть все хотелки на этапе составления договора. Либо быть готовыми доплатить. Это справедливо. Хотя, конечно бывают случаи, когда ремонтники проникшись к душевным хозяевам, могут осуществить мелкую работу бесплатно! Но не стоит на это рассчитывать. Это акт доброй воли, а не обязанность.

Когда же инициатива дополнительных работ исходит от ремонтников, для достижения результата, который был оговорен ранее – тут нужно внимательно посмотреть. Как правило, в договорах прописывается возможное изменение сметы на 10%. Если работы в рамках оговоренного отклонения, то не стоит и обращать внимания – так как это предусмотрено договором. Если отклонение более значительное, чем это предусмотрено договором, то нужно с холодной головой понять – почему? Если это, например, старый фонд, то подобные отклонения логичны, так как пока не сделаешь демонтаж или какой-то из этапов работ, не понятно в каком состоянии конструкции на самом деле. Но! При работе со старым фондом, вероятность таких отклонений, должны оговариваться и прописываться заранее.

Если же, эти вдруг возникшие доп. работы выходят за рамки отклонений по договору, то это повод отказаться от услуг данной ремонтной компании или частной бригады. Если Вы воспользовались советом сервиса Ремонтный Вопрос и производили постоплату по выполненным этапам, то ни каких проблем у Вас со сменой ремонтников не будет, и сервис Ремонтный Вопрос поможет Вам в этом.

Сроки ремонта. Что делать, если затягивают?

Иногда, сроки ремонта бывает получаются затянуты. Почему и что делать?

В договоре это должно быть предусмотрено.

Если виной тому хозяин квартиры/помещения, например, не проводил своевременные оплаты, не своевременно принимал этапы выполненных работ, несвоевременно предоставлял материалы или деньги на материалы, то понятно, что эта не претензия к ремонтникам!

Такие задержки должны отмечаться в письменной форме по ходу всего ремонта, чтобы не возникло недопонимания. Ведь в конце ремонта, сами заказчики могут забыть, на сколько, в совокупности эпизодов задержали сроки ремонта. И предъявит претензию к добросовестным ремонтникам. А это не хорошо!

Но! Не только по вине заказчика могут возникнуть задержки в ремонте квартиры. Иногда это форс-мажор, как например, в доме отключено электроснабжение по вине коммунальных служб. Тут ни кто не виноват, но это тоже нужно зафиксировать, как плюс к сроку ремонта. Письменно зафиксировать.

Но, бывает и так, что виноваты и ремонтники! Не правильно организована работа на объекте, например. И что делать в этом случае? Ничего страшного! Если договор оформлен правильно, то более долгий ремонт, означает – более дешевый ремонт, так как в договоре могут быть прописаны штрафные санкции, за каждый день просрочки! И если все оформлено правильно, то задержка по срокам, не так уж и страшна для заказчика, но даже выгодна! Однако, стоит иметь ввиду, что как правило, любые санкции имеют зеркальный характер. И ремонтники, могут также прописать штрафы по задержке оплат за выполненные работы или задержку сроков ремонта со стороны заказчика (задержка предоставления материалов, и пр).

Условия оплаты по договору. Как правильно?

Важно! Заключайте договора на оплату поэтапно, по окончанию и принятию отдельных этапов работ. Так, в случае, если Вам действительно, что-то не понравиться в процессе ремонта, вы сможете сменить компанию или частную бригаду, без финансовых потерь. Сервис Ремонтный Вопрос, всегда готов помочь не только в подборе ремонтников, но и их замене на объекте.

Мы создали для клиентов видео, в котором рассказываем как надо платить и почему и чем опасны не рекомендованные нами способы платежей. Вот ссылка:     ВИДЕО. Как правильно оплачивать Ремонт Квартир.

Как заключать договор на ремонт квартиры с частным мастером или частной бригадой? В чем отличие от договора с фирмой?

Разницей в оформлении договора на ремонт квартиры при заключении его с ремонто-строительной компанией или частным лицом оказывающим ремонтно-строительные услуги, являются реквизиты сторон. Если в качестве исполнителя выступает организация, то в реквизитах сторон в поле исполнителя указываются реквизиты организации. А если исполнителем выступает частное лицо, то указываются его паспортные данные. Если это бригада частных мастеров, то в договоре указывается в качестве исполнителя прораб/бригадир и на его паспортные данные заключается договор.

Когда нас просят порекомендовать ремонтников, мы предлагаем на выбор, как прорабов работающих в организациях, так и частных. Качество работ и тех и других проверяет сервис Ремонтный Вопрос и по окончании каждого ремонта берет отзыв у клиентов с привязкой к прорабу, а не к бренду. Именно это обеспечивает точность в квалификации уровня качества оказываемых ими услуг по ремонту.

На сколько подробной должна быть смета?

Чем подробнее – тем лучше.

Не всегда ремонтники составлять подробную смету на этапе смотрин. Часто они просто называют точную, но общую сумму. И говорят, то подробно распишут в случае заключения договора. Их можно понять, так как Вы смотрите 3-10 вариантов и только одного выберите, но составление подробной сметы это многочасовой труд. Хотя, большинство ремонтников, все же оставляют подробную смету на ремонт еще в процессе смотрин. Самое главное, чтобы при заключении договора смета была подробной.

Зачем нужна подробная смета к договору?

Дело в том, что только так, можно понять за что Вы платите, если оплата идет по этапам. Все остальное будет не точно, а примерно.

Можно ли делать ремонт без договора?

Физически можно. Практически - не стоит. Договариваясь о ремонте устно, клиент обрекает себя на недопонимание со стороной оказывающей услугу по ремонту. 

Конечно, бывают простые услуги, как например: поменять смеситель. Наверно, в простых ремонтах, где все сводить к открутить и прикрутить - можно обойтись гарантийным талоном. Но, если это дорогостоящий ремонт, включающий в себя комплекс работ - обязательно, не поленитесь, заключите договор. 

Также можно ознакомиться с другими рекомендациями сервиса Ремонтный Вопрос перейдя по ссылке  Рекомендации от сервиса

Наше видео по подбору ремонтных компаний: Видео о подборе ремонтников. Советы и пояснения. 

Наше видео с рекомендациями по способу оплаты:  Видео о Правильных и НЕ правильных способах оплаты ремонта.  

Наша услуга помощи в подборе ремонтников бесплатна и полезна тем, что мы поможем найти проверенных по качеству ремонтников и выбрать наименьшие цены.

Подробней об этой полезной услуге смотрите здесь:  Услуга подбора ремонтников.